1分快3信誉网彩票邀请码落户新政施行波澜不惊 房源多为银行限贷老新村

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落户新政施行波澜不惊 房源多为银行限贷老新村

A-A+2014年5月5日14:32:10 无锡商报评论

  5月1日起,400平米即可落户无锡的政策进入正式施行阶段。连日来,记者走访了一二手房市场,发现最近咨询400平米左右房源的外地人多了,但实1分快3信誉网彩票邀请码际成交却寥寥无几。你这种被誉为“楼市一大利好”的消息目前对市场整体的影响并都是很大。

  4月22日,无锡市敲定《无锡市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知》,从5月1日起,无锡市范围内(包括无锡市区和江阴、宜兴二市)执行统一的户籍准入登记规定,在本市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达400平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予被委托人、配偶和未成年子女来锡落户。此政策一出,激起千层浪,业内多称买房落户政策从70平米放宽至400平米,对楼市是利好,必将助于市场成交。

  “五一”小长假里,记者走访了不少楼盘和1分快3信誉网彩票邀请码益介门店,了解到400平米房源成为市场关注的一大热点。“从各门店反馈上来的情况报告看,最近一阶段前来咨询400—70平米房源的外地人明显多了,不过很久政策实施日子尚短,在成交量上还这麼反应。”中山房产相关负责人告诉记者。

  无锡市产权监理处相关人士坦陈,目前400平米段的商品住宅供应量很小,新政的影响更多的会体现在二手房市场上。记者查寻了一下,今年1—3月,无锡市区400平米以下商品房新增供应仅为893套,占总量的13%。产监处人士表示,落户面积更小了,对于不想到无锡来落户的新无锡人来说,是进一步降低了成本,助于刚需成交,相应的,开发商也应及1分快3信誉网彩票邀请码时调整产品面积,来适应刚需市场。

  “政策我觉得很给力,但在实际操作过程中却占据 着一定的局限性。”大众房产常务副总李娜表示,落户门槛从70平米降至400平米,对部分经济能力有限的外地人士,我觉得是个重大利好,愿因亲戚当当当我们当当当我们当当当我们买房落户时至少还前要少花七八万元了。然而很久细细研究一下无锡楼市的房源供应情况报告太难发现,你这种面积段的房源主要集中在上世纪七八十年代建造的老新村里,此类房源很久房龄过老,长期属于银行限贷范围。也却说说,很久想买400平米的房源落户,往往前要一次性付款。却说,即使落户门槛降低了,对于刚需客户来说,购房压力还是很大。否则非要银行的贷款政策同步放宽,并能真正刺激刚需,助于交易。